Preţurile chiriilor în Bucureşti variază în funcţie de zonă, de facilităţile oferite, dar şi de tipul construcţiei.
Prețurile la chiriile din București, dar și din alte orașe din România au crescut considerabil în ultimii ani. Acest lucru este resimțit în special de studenții care vin să studieze sau de către cei care lucrează în Capitală și nu au domiciliul aici. Pe lângă plata chiriei, se mai strâng cheltuieli elementare, precum cele pentru alimentație, întreținere, facturi la telefonie, televiziune, curent, dar și multe altele. Într-o astfel de situație, pare destul de greu să te descurci financiar atunci când locuiești singur/ă. Ți-am pregătit în materialul următor câteva idei și recomandări utile care să te ajute să îți gestionezi banii eficient dacă ești într-o astfel de situație.
Creșterea prețurilor chiriilor în București poate fi explicată de mai mulți factori. Unii dintre ei au legătură cu cererea tot mai mare de cazare și oferta limitată în zonele populare. Capitala continuă să fie printre orașele de mare interes atât când vine vorba de zona academică, dar și cea profesională. Numeroși tineri aleg să vină în București să își facă studiile, iar apoi decid să rămână să lucreze în acest oraș. Gama largă de oportunități profesionale și financiare îi determină pe aceștia să renunțe la localitatea natală în favoarea vieții în Capitală, care vine astfel cu o serie de responsabilități financiare. Un alt factor important al creșterii chiriilor îl reprezintă inflația și costurile ridicate ale întreținerii blocurilor. Proprietarii au început să ajusteze chiria în funcție de cheltuielile lor, dar și de investițiile făcute în achiziția locuinței, renovări, mobilier nou sau utilități moderne.
Atunci când îți cauți chirie este important să-ți stabilești lista cu priorități. În funcție de criteriile alese, așa cum sunt zona, facilitățile, dar și sezonul, pot influența chiriile. Spre exemplu, în locurile centrale din București sau cele din apropierea metroului poți găsi chirii mai ridicate. Iar dacă vrei să te orientezi către unele cu prețuri mai scăzute este bine să știi că majoritatea pot fi amplasate în locuințe în zonele mai îndepărtate ale Capitalei. De altfel, facilitățile oferite sunt un alt criteriu important. Mobilierul modern, electrocasnicele noi, aerul condiționat, balconul închis, accesul la parcări private sau la spații comune îngrijite pot crește semnificativ costul final. În plus, locurile noi, construite după 2010, vin cu prețuri mai mari, în timp ce locuințele din clădiri vechi, chiar dacă au o suprafață generoasă, se închiriază mai ieftin dacă nu au fost renovate.
Un alt element adesea neglijat îl reprezintă sezonul în care îți dorești să închiriezi un apartament sau o garsonieră. Spre exemplu, toamna, odată cu începerea anului universitar, piața devine extrem de competitivă. Spre deosebire de această perioadă, lunile de iarnă pot fi mai avantajoase din punct de vedere al prețurilor chiriilor, deoarece există mai puține mutări, iar proprietarii sunt mai dispuși să negocieze.
Când locuiești singur/ă este necesar să îți construiești un buget în jurul căruia să-ți planifici cheltuielile. În primul rând, este important să îţi cunoşti venitul stabil pe care te bazezi, care sunt costurile elementare și principalele priorități. În acest fel te poți organiza ca să nu ajungi într-un impas financiar. Să te descurci singur cu toate facturile, inclusiv plata chiriei, poate să fie destul de greu, de aceea educația financiară este elementară. Seriozitatea, perseverența în respectarea planului economic sunt lucruri esențiale care să te ajute să nu ajungi să ai probleme cu banii.
Stabilirea unui buget clar pentru cheltuielile lunare, dar și respectarea unor pași de bază te pot ajuta să îți gestionezi eficient finanțele. Poți economisi din lucruri simple, dar asta presupune un grad mai mărit de atenție și implicare din partea ta. Spre exemplu, monitorizarea consumului de apă și energie, folosirea electrocasnicelor în intervalele cu tarif redus sau gătitul acasă sunt altfel de soluții prin care poți să reduci cheltuielile. Iar abonamentele la transportul public sunt mult mai eficiente financiar decât costurile zilnice ale carburantului și parcării. Poți recurge și la câteva trucuri pentru a-ți consolida bugetul, cum ar fi găsirea unei activități part time pentru care să fii recompensat financiar sau vânzarea unor haine și obiecte, pe platformele dedicate, pe care nu le mai folosești și care te pot ajuta să îți suplimentezi venitul.
O altă opțiune la care poți apela, în cazul în care cheltuielile lunare sunt prea ridicate, este să împarți chiria cu o altă persoană. Este necesar să analizezi cu atenție această decizie, să vezi care este spațiul de care dispui și cum va fi conviețuirea cu un om pe care nu-l cunoști. Dacă apartamentul are două sau mai multe camere, această variantă te poate ajuta să plătești mai puțin la chirie. Însă trebuie să fii conștient de la început că atât tu, cât și cealaltă persoană aveți nevoi diferite și este nevoie de stabilirea unor reguli clare pentru ca locuitul împreună să se desfășoare fără probleme.
Din fericire, în ziua de astăzi poți găsi diverse soluții la problemele cu care te confrunți. Dacă ai nevoie de ajutor pentru achitarea datoriilor, poți apela la un credit până la salariu sau alt tip de împrumut, de la un IFN. Această metodă îţi aduce ușor și repede banii de care ai nevoie, prin accesarea platformei specifice și completarea online a unui formular. În plus, nu trebuie să te deplasezi la bancă sau să depui un dosar amplu cu acte, ci doar să prezinți câteva criterii de eligibilitate. Este o formă de ajutor care îți poate aduce sprijinul financiar de care ai nevoie, astfel încât să te poți ocupa de plata facturilor și a altor responsabilități economice pe care le ai.
Prețurile chiriilor în București diferă în funcție de zonă, utilități, dar și de facilitățile pe care le oferă complexul în care se află locuința. În general, costul pentru chiria unei garsoniere pornește de la 300 de euro, pentru locațiile din zonele mai îndepărtate de centrul orașului. În cazul în care vrei să optezi pentru o garsonieră din locurile centrale ale Capitalei, este bine să știi că prețurile pot depăși cu ușurință 500 de euro, în special în imobile noi sau complet renovate.
Din punct de vedere financiar, este mai avantajoasă chiria comună, însă necesită compromisuri privind spațiul și rutina zilnică. Pe de altă parte, dacă îți dorești independență totală, locuitul singur este soluția ideală, dar implică costuri mai mari.
Sunt IFN-uri, așa cum este și okcredit, care oferă credite rapide ce pot fi utilizate pentru astfel de cheltuieli urgente. Este important însă să analizezi condițiile împrumutului și să te asiguri că îl poți rambursa la timp, ca să eviți dobânzile suplimentare.
Vreau credit